Mercado imobiliário sobe em agosto, mas tem baixa no ano

Após uma sequência de dois meses em baixa, o mercado imobiliário de Belo Horizonte voltou a crescer no mês de agosto. O desempenho na oferta e nas vendas de apartamentos novos ficou positivo, com alta de 84,85% em relação ao mês de julho. No entanto, na comparação entre o acumulado de 2011 e o de 2012, o setor amarga queda de 20,15% no número de unidades lançadas.

Para o vice-presidente da área imobiliária do Sindicato da Indústria e Construção civil de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Lucas Guerra Martins, desde o ano passado acontece um ajustamento no mercado. "A quantidade de imóveis ofertados e as vendas caíram na mesma proporção. Nesse sentido, há um equilíbrio, e não podemos dizer que há crise no setor", argumenta. Em relação a 2011, a velocidade para as vendas dos imóveis teve redução de 4,33 pontos percentuais.

Entre julho e agosto, os apartamentos com custo entre R$ 100 mil e R$ 250 mil tiveram incremento de 180 unidades, visto que no mês de julho não houve lançamento de nenhum imóvel dentro desse valor.
Já na comparação isolada entre o mês de agosto deste ano e de 2011, o número de imóveis vendidos e lançados apresentou alta. "Julho deste ano foi um mês muito ruim. Em agosto tivemos uma retomada dentro do que vinha sendo praticado no mercado", afirma Martins. O vice-presidente também projeta que o fechamento do mercado imobiliário de 2012 deve ficar similar ao do ano passado.

Fonte: O TEMPO