Estacionamentos e shopping novo irão impulsionar Savassi
Empresa investe R$ 50 milhões em obra que terá, inclusive, um heliponto
A abertura de 527 novas vagas de estacionamento rotativo reacende a esperança dos comerciantes da Savassi, região Centro-Sul de BH, na volta dos tempos áureos de vendas. As novas vagas integram o projeto do Savassi Mall II, um empreendimento comercial de cerca de R$ 50 milhões, entre as ruas Sergipe e Fernandes Tourinho, que será inaugurado no final de 2013.
De acordo com a Superintendência de Desenvolvimento da Capital (Sudecap), com as obras de revitalização da Savassi, concluídas em 10 de maio desse ano, foram suprimidas 119 vagas de estacionamento na região. Atualmente, segundo a Empresa de Transportes e Trânsito de BH (BHTrans), existem 2.314 vagas de rotativo na Savassi.
Para a presidente da Associação dos Lojistas da Savassi (Alsa), Maria Auxiliadora Teixeira, o número de vagas disponíveis no momento é insuficiente para aquecer as vendas dos 2.000 pontos comerciais da região. "Registramos uma queda nas vendas de até 80% com as obras de revitalização da Savassi (elas duraram um ano e dois meses). Não conseguimos recuperar nem 30%, mesmo com o fim das obras. Os consumidores não têm onde estacionar na região e acabam optando pelos shoppings", diz.
Durante as obras, 58 comerciantes fecharam as portas. Maria Auxiliadora não sabe quantificar em números o total dos prejuízos. "Depende do perfil da loja e tempo de funcionamento", argumenta. A comerciante tem uma loja de semijoias e acessórios na Savassi há 22 anos. "Eu, que tenho uma clientela fiel, tive 50% de queda nas vendas durante as obras. Muitos comerciantes novatos quebraram e foram obrigados a fechar as portas", conta.
Em agosto último, a Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) anunciou a construção de oito estacionamentos subterrâneos na cidade, sendo três deles na Savassi. De acordo com a PBH, as 1.156 vagas no subsolo, um terço das 3.500 previstas para a cidade, serão instaladas nos quarteirões das ruas Fernandes Tourinho, Paraíba e Tomé de Souza. Elas serão iniciadas em meados de 2013 e concluídas em até quatro anos.
De acordo com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento de BH, 16 empresas estão interessadas nos estacionamentos subterrâneos. As propostas serão abertas em 30 de outubro e julgadas dia 31. Quem ganhar irá pagar cerca de R$ 8 milhões aos cofres públicos e poderá operar os estacionamentos por um prazo de 30 anos.
Os comerciantes da Savassi, entretanto, temem que as obras dos estacionamentos subterrâneos espantem novamente os clientes. "Tivemos uma experiência dramática com as obras de revitalização da Praça da Savassi. A prefeitura vai começar a quebrar tudo de novo sem um plano B para o comércio da região. Temos que apostar nos projetos da iniciativa privada, que nos oferecem uma possibilidade de melhoria em um prazo mais curto de tempo", diz Maria Auxiliadora.
O Sindicato dos Lojistas do Comércio de Belo Horizonte (Sindilojas) informa que pretende discutir com a Prefeitura de BH, nos próximos dias, medidas para minimizar os impactos nas vendas nas áreas onde irão ocorrer as obras dos estacionamentos subterrâneos.
As novas vagas poderão ser opões também para os consumidores do Pátio Savassi. A Multiplan, administradora do shopping, adquiriu um terreno na Avenida do Contorno, onde ficava a loja de relógios Casa da Vovó, com prolongamento até a rua Lavras, onde serão implantadas 30 novas lojas. A empresa não entra em detalhes sobre o empreendimento, informa apenas que as obras deverão estar concluídas em 2014.
O Savassi Mall II terá 18 andares. O diretor de desenvolvimento da PHV Engenharia, empresa responsável pelo empreendimento, Marcos Paulo Alves de Sousa, informa que cinco desses andares serão exclusivos de estacionamento. No total, segundo ele, serão disponibilizadas 527 vagas, sendo 227 para os proprietários das lojas e seus clientes e as outras 300 abertas ao público.
"Reservamos o primeiro e segundo subsolos, além dos três primeiros pavimentos, para garagens, uma vez que constatamos a necessidade de mais vagas na região", disse.
Marcos Paulo informou ainda que no primeiro pavimento estarão 14 lojas, com acessos tanto pela rua Sergipe quanto pela Fernandes Tourinho. Do quinto ao 16º pavimentos serão instalados pontos comerciais. O 17º será destinado à caixa de máquinas. Já no 18º andar será construído um Heliponto.
"O Savassi Mall II possui um arrojado projeto arquitetônico, com amplos espaços com vãos livres para melhor adaptação", diz.
Fonte: O TEMPO