Prédio no Centro de BH é restaurado para receber novo centro de compras

Espaço marcado pela exibição de filmes de faroeste italiano e pornochanchadas agora vai dar espaço a mais de 200 pequenas lojas e praça de alimentação

Um shopping popular com lembranças de cinema antigo está sendo construído na Avenida Oiapoque, esquina com Rua Curitiba, no Centro de Belo Horizonte. A área do antigo Cine México, que finalizou sua temporada com filmes de faroeste italiano, artes marciais e pornochanchadas, vai ser ocupado por um shopping popular de três andares. Ele vai ser instalado na vizinhança dos tradicionais Oiapoque e Xavantes. O proprietário do negócio, planejado para ser inaugurado no fim do próximo ano, é o empresário Antônio Luciano Pereira Filho, dono da empresa agropecuária Funchal.

Em área de 1,5 mil metros quadrados, o shopping vai contar com cerca de 200 boxes, com área entre quatro e cinco metros quadrados cada. O nome do empreendimento ainda não foi definido e o investimento também é mantido em sigilo. “Possivelmente terá nome referente ao Cine México”, afirma o arquiteto Eduardo Beggiato, responsável pelo projeto e dono do escritório de arquitetura B & L, junto com a sócia Edwiges Leal. “Exploramos a decoração do palco, o hall vai ser restaurado e vamos montar ainda um painel com a história do cinema”, afirma Beggiato. O prédio, tombado pelo patrimônio histórico, vai ter as fachadas restauradas e os terraços abertos para a praça de alimentação. “Vai ser um shopping popular que lembra cinema”, observa Beggiato.

O projeto do empresário Antônio Luciano é restaurar as calçadas das redondezas e recuperar a história das edificações. A construção de estacionamentos na vizinhança também está nos planos. O arquiteto Beggiato foi responsável pela restauração de outro empreendimento de Antônio Luciano, o Cine Odeon, na Avenida do Contorno, antes doa viaduto da Floresta. Em 2010 a área foi transformada em sauna gay.

Os empresários do setor imobiliário avaliam que a Região Central da capital deve continuar se valorizando acima da inflação nos próximos anos. O Centro da cidade contou com vários investimentos em shoppings e faculdades que transformaram a região na última década, além de alguns prédios comerciais que viraram residenciais.

O arranha-céu de 27 andares na região do Bulevar Arrudas, um dos marcos da região, vai ganhar cinco estrelas. No segundo semestre de 2013 vai ser inaugurado o Golden Tulip, em investimento de R$ 200 milhões. O hotel vai ter 410 apartamentos de luxo, com medidas de 40 metros quadrados, além de quatro suítes presidenciais de 90 metros quadrados cada e uma suíte real, de 230 metros quadrados. O valor médio da diária é estimado em R$ 350.

A área, caracterizada pela boemia e concentração de shoppings populares, vai mudar de cara, garantem os investidores. Os incorporadores têm projetos para desembolsar ainda alguns milhões em empreendimentos comerciais de luxo no bulevar. Projetos residenciais também dividem o interesse de investidores na revitalização de edifícios na Região Central de BH. Nas redondezas da rodoviária, o empresário Teodomiro Diniz, diretor-presidente da construtora Diniz Camargos, adquiriu recentemente o imóvel de 25 andares da companhia de seguros Minas Brasil Zurick.

O prédio terá apartamentos residenciais de um e dois quartos entre o 16º e o 25º andar. Os outros pavimentos serão ocupados por escola profissionalizante para jovens carentes. Em cada andar, serão construídos 16 apartamentos de um e dois quartos e metragem de 40 metros quadrados.